Doppelhaus mit Erker und Balkon

Das Doppelhaus mit Erker und Balkon ist eine gelungene Lösung für Bewohner, die eine intelligente und praktische Raumanordnung suchen. Dieser Hausentwurf bietet Ihrer Familie auf 110 Quadratmetern ausreichend Platz, um sich alle Wohnträume und Einrichtungsideen zu erfüllen. Das Doppelhaus besticht durch seinen romantischen Erker, den gemütlichen Balkon und einer stimmungsvollen Gesamtoptik.

Vom großzügigen Eingangsbereich aus können Sie alle Räume im Erdgeschoss erreichen. Die funktionale Küche lädt Sie zu kulinarischen Experimenten ein. Der geräumige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet viel Raum für familiäre Zusammenkünfte und gemeinschaftliche Aktivitäten. Ein Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet, runden das Platzangebot auf dieser Etage ab. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Zimmer zwischen 12,5 und 14,3 Quadratmetern zur Verfügung. Von zwei Räumen aus kann der Balkon betreten werden. Dies macht die Räume zu persönlichen Wohnoasen. Familienmitglieder können sich hier entspannt zurückziehen und Erholung vom Alltag finden. Ein kleines Paradies für große und kleine Freiluftfanatiker. Auf dieser Etage befindet sich auch das Familienbad, in dem Sie erholsame Wellness-Momente genießen können.

Die Doppelhaushälfte mit Erker und Balkon offeriert Ihnen eine praktische Alternative zum klassischen, freistehenden Haus. Trotz Nähe zu Ihrem Nachbarn können Sie Ihre Unabhängigkeit und Individualität in vollen Zügen auskosten. Auch ist dieser Haustyp eine komfortable Antwort auf die steigenden Grundstückspreise. Dieses Hausmodell lässt Ihnen dennoch jede Freiheit bei der Planung und Gestaltung Ihres Domizils. Den Grundriss passen wir für Sie ohne Aufpreis Ihren Wünschen, Bedürfnissen und Vorgaben an. Somit erhalten Sie ein maßgeschneidertes Eigenheim als wertstabiles Massivhaus mit Ihrer persönlichen Note zum Festpreis. Profitieren Sie dabei von unterschiedlichsten Ausstattungsvarianten. Wir empfehlen für diese Doppelhaushälfte mit Erker und Balkon ein Kellergeschoss.

Hausansicht

Nordansicht

Nordansicht

Ostansicht

Ostansicht

Südansicht

Südansicht

Westansicht

Westansicht

Grundrisse

ErdgeschossObergeschoss

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Weitere Informationen zu diesem Haus

Leistungen

  • Maßgeschneiderte Hausplanung, Bauantrag, Statik und Werkplanung
  • Baustelleneinrichtung und fundierte Bauleitung
  • Erdarbeiten und Lagerung auf Ihrem Grundstück
  • Bodenplatte bzw. Keller (je nach Angebot)
  • massives Außenmauerwerk (kalkulierter Standard: 36,5 cm Ziegelmauerwerk T9)
  • Erker und Balkon gemäß Abbildung
  • gemauerte tragende und nicht tragende Innenwände
  • Rohbauhöhe im Erdgeschoss 2,75 m
  • Rohbauhöhe im Ober- oder ausgebautem Dachgeschoss 2,50 m – 2,75 m (je nach Ausführung)
  • Dacheindeckung mit engobierten Tondachziegeln
  • REHAU-Kunststofffenster, mit 6-Kammer-Profil, Dreifachverglasung und Pilzkopfverriegelung
  • gedämmte Aluminium-Rollläden in 15 preisneutralen Farben
  • Ausführung der Fensterbänke innen in Agglo-Marmor, außen in Granit
  • REHAU-Kunststoffhaustür, mit mehrfacher Sicherheitsverriegelung und Edelstahlstoßgriff
  • Heizungsinstallation inkl. Hocheffizienzpumpen sowie sämtliche Regler,Verteiler und Mischer
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumreglung im Erd- und Obergeschoss
  • Sanitärinstallation mit hochwertigen Sanitärobjekten und bodengleicher Dusche
  • Fußbodenfliesen in Eingangsflur/ Windfang, Gäste-WC und Bad
  • Wandfliesen in Bad und Gäste-WC
  • Innentüren (Röhrenspansteg) in 63,5 cm, 76 cm, 88,5 cm oder 101 cm mit CPL-Beschichtung
  • reichhaltige Elektroinstallation
  • Innentreppe aus Massivholz oder Beton
  • gedämmte, luftdichte Bodeneinschubtreppe zum Spitzboden mit Holzklappleiter
  • Außenputz mit Wahl des Farbtons innerhalb der Farbgruppe 1
  • Blower Door Test (Luftdichtigkeitstest)
  • Bauwesen-, Bauherrenhaftpflicht-, und Feuer-Rohbau-Versicherung

Haus - Grunddaten

Abmessungen 7,45 m x 10,90 m
Dachneigung 40°
DachformSatteldach
Kniestock 100 cm
Netto-Grundfläche 114,58 m²
Wohnfläche 100,69 m² (nach WoFIV)
Hausangebot inklusive Erker und Balkon
HinweisUnsere Abbildungen können Sonderausstattung beinhalten.
Ok, verstanden!

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