Doppelhaus-Hälfte Heilbronn

Luxuriös, modern und elegant präsentiert sich das Doppelhaus Heilbronn. Der repräsentative Haustyp überzeugt mit einem exzellenten Wohnkonzept für eine anspruchsvolle Familie. Die Doppelhaushälfte Heilbronn strahlt neben Funktionalität auch Extravaganz, Stil und Exklusivität aus. Lassen Sie sich in neue, aufregende Wohnwelten entführen, und realisieren Sie Ihre individuellen Wohnträume in diesem ansprechenden und reizvollen Doppelhaus.

Das zweigeschossige Doppelhaus verfügt über zwei großzügig geplante Wohneinheiten mit jeweils 131 Quadratemetern Wohnfläche. Bodentiefe Fensterelemente erstecken sich über die gesamte Hausbreite und verleihen Ihrem Massivhaus einen besonders offenen und einladenden Charakter. Der Grundriss dieses Hauses ist außerordentlich kreativ und repräsentiert Unabhängigkeit und Lebensfreude.

Der offene Wohn- und Essbereich geht nahtlos in die komfortable Küche über und erinnert dabei an amerikanische Wohnkonzepte. Ein weiterer Raum auf dieser Ebene kann für unterschiedliche Zwecke genutzt werden. Ein Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet, runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Elternschafzimmer mit ergänzender, separater Ankleide. Das attraktive Familienbad lädt Sie zu verdienten Wellnessmomenten und erholsamer Entspannung ein. Ein weiteres Zimmer mit raffinierter Empore bietet Ihren Familienangehörigen einen Rückzugsort und einen persönlichen Bereich zur freien Entfaltung. Von beiden Zimmern aus kann der große, gemütliche Balkon betreten werden. Hier können Sie entspannt neue Energie tanken und die Ruhe genießen. Ein zusätzlicher Technikraum unterstreicht das fortschrittliche und progressive Wohnkonzept.

Vertrauen Sie auf die geballte Kompetenz unseres Experten-Teams, und lassen Sie sich von uns Ihr persönliches Wohnparadies kreieren. Wir bauen Ihr Massivhaus nach Ihren Wünschen, Vorgaben und Bedürfnissen zum Festpreis. Änderungen am Grundriss führen wir für Sie ohne Aufpreis aus. Sie haben somit die Möglichkeit, Ihrer Doppelhaushälfte Heilbronn eine ganz persönliche Note zu verleihen und Ihre Wohnträume bis ins Detail zu verwirklichen. Auf Wunsch können Sie Eigenleistungen vereinbaren oder alternativ unseren Rundum-Service nutzen. Wir begleiten Sie von der ersten Idee bis zur schlüsselfertigen Übergabe Ihres Hauses. Mit uns bauen Sie sicher, wertstabil und qualitativ auf höchstem Niveau. Genießen Sie in der Doppelhaushälfte Heilbronn den komfortablen Luxus eines individuellen Architektenhauses.

Hausansicht

Nordansicht

Nordansicht

Ostansicht

Ostansicht

Südansicht

Südansicht

Westansicht

Westansicht

Grundrisse

ErdgeschossObergeschoss

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Weitere Informationen zu diesem Haus

Leistungen

  • Maßgeschneiderte Hausplanung, Bauantrag, Statik und Werkplanung
  • Baustelleneinrichtung und fundierte Bauleitung
  • Erdarbeiten und Lagerung auf Ihrem Grundstück
  • Bodenplatte bzw. Keller (je nach Angebot)
  • massives Außenmauerwerk (kalkulierter Standard: 36,5 cm Ziegelmauerwerk T9)
  • Erker und Balkon gemäß Abbildung
  • gemauerte tragende und nicht tragende Innenwände
  • Rohbauhöhe im Erdgeschoss 2,75 m
  • Rohbauhöhe im Ober- oder ausgebautem Dachgeschoss 2,50 m – 2,75 m (je nach Ausführung)
  • Dacheindeckung mit engobierten Tondachziegeln
  • REHAU-Kunststofffenster, mit 6-Kammer-Profil, Dreifachverglasung und Pilzkopfverriegelung
  • gedämmte Aluminium-Rollläden in 15 preisneutralen Farben
  • Ausführung der Fensterbänke innen in Agglo-Marmor, außen in Granit
  • Aluminium-Haustür (Groke) mit Einbruchsicherheit nach DIN EN 1627 – RC2
  • Heizungsinstallation inkl. Hocheffizienzpumpen sowie sämtliche Regler,Verteiler und Mischer
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumreglung im Erd- und Obergeschoss
  • Sanitärinstallation mit hochwertigen Sanitärobjekten und bodengleicher Dusche
  • Fußbodenfliesen in Eingangsflur/ Windfang, Gäste-WC und Bad
  • Wandfliesen in Bad und Gäste-WC
  • Innentüren (Röhrenspansteg) in 63,5 cm, 76 cm, 88,5 cm oder 101 cm mit CPL-Beschichtung
  • reichhaltige Elektroinstallation
  • Innentreppe aus Massivholz oder Beton
  • gedämmte, luftdichte Bodeneinschubtreppe zum Spitzboden mit Holzklappleiter
  • Außenputz mit Wahl des Farbtons innerhalb der Farbgruppe 1
  • Blower Door Test (Luftdichtigkeitstest)
  • Bauwesen-, Bauherrenhaftpflicht-, und Feuer-Rohbau-Versicherung

Haus - Grunddaten

Abmessungen7,70m x 11,65 (mit Erker)
Dachneigung25°
Kniestock2,46 m
DachformSatteldach
Nutzfläche 138,54 m² (nach DIN 277)
Wohnfläche 130,73 m² (nach WoFIV)
HinweisUnsere Abbildungen können Sonderausstattung beinhalten.
Ok, verstanden!

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