Doppelhaus-Hälfte Koblenz

Die Doppelhaushälfte Koblenz bietet Ihnen vielseitigen Wohnkomfort zum günstigen Preis. Das zeitlos gestaltete Doppelhaus in traditionellem Stil beeindruckt mit einer perfekt durchdachten Raumaufteilung. Jede Haushälfte bietet eine praktische und funktionale Grundrisslösung bei optimaler Ausnutzung der zur Verfügung stehenden Fläche.

Im Erdgeschoss haben unsere Architekten einen großzügigen Wohn- und Essbereich, dem sich eine funktionale Küche anschließt, geplant. Hier kann sich Ihre Familie zusammenfinden und die gemeinsame Zeit genießen. Ein separater Hauswirtschaftsraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet, und ein Gäste-WC runden das Raumangebot auf dieser Etage ab. Im Dachgeschoss steht Ihnen ein geräumiges Elternschlafzimmer mit praktischer Ankleide zur Verfügung. Zwei Kinderzimmer bieten Ihren Angehörigen einen persönlichen Bereich zum Rückzug. Das Familienbad ist komfortabel gestaltet und lädt Sie zu entspannenden Wellnessmomenten ein.

Der Grundriss der Doppelhaushälfte Koblenz kann individuell Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen angepasst werden. Änderungen führen wir ohne Aufpreis für Sie durch. Wir bieten Ihnen eine Doppelhaushälfte in variablen Ausführungen. Unsere Experten begleiten Sie von der ersten Idee bis zur schlüsselfertigen Übergabe.
Lassen Sie also Ihrer Fantasie freien Lauf, und realisieren Sie mit uns Ihren ganz persönlichen Wohntraum.

Hausansicht

Nordansicht

Nordansicht

Ostansicht

Ostansicht

Südansicht

Südansicht

Westansicht

Westansicht

Grundrisse

ErdgeschossObergeschoss

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Weitere Informationen zu diesem Haus

Leistungen

  • Maßgeschneiderte Hausplanung, Bauantrag, Statik und Werkplanung
  • Baustelleneinrichtung und fundierte Bauleitung
  • Erdarbeiten und Lagerung auf Ihrem Grundstück
  • Bodenplatte bzw. Keller (je nach Angebot)
  • massives Außenmauerwerk (kalkulierter Standard: 36,5 cm Ziegelmauerwerk T9)
  • gemauerte tragende und nicht tragende Innenwände
  • Rohbauhöhe im Erdgeschoss 2,75 m
  • Rohbauhöhe im Ober- oder ausgebautem Dachgeschoss 2,50 m – 2,75 m (je nach Ausführung)
  • Dacheindeckung mit engobierten Tondachziegeln
  • 2 Dachflächenfenster im Dachgeschoss
  • REHAU-Kunststofffenster, mit 6-Kammer-Profil, Dreifachverglasung und Pilzkopfverriegelung
  • gedämmte Aluminium-Rollläden in 15 preisneutralen Farben
  • Ausführung der Fensterbänke innen in Agglo-Marmor, außen in Granit
  • REHAU-Kunststoffhaustür, mit mehrfacher Sicherheitsverriegelung und Edelstahlstoßgriff
  • Heizungsinstallation inkl. Hocheffizienzpumpen sowie sämtliche Regler,Verteiler und Mischer
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumreglung im Erd- und Obergeschoss
  • Sanitärinstallation mit hochwertigen Sanitärobjekten und bodengleicher Dusche
  • Fußbodenfliesen in Eingangsflur/ Windfang, Gäste-WC und Bad
  • Wandfliesen in Bad und Gäste-WC
  • Innentüren (Röhrenspansteg) in 63,5 cm, 76 cm, 88,5 cm oder 101 cm mit CPL-Beschichtung
  • reichhaltige Elektroinstallation
  • Innentreppe aus Massivholz oder Beton
  • gedämmte, luftdichte Bodeneinschubtreppe zum Spitzboden mit Holzklappleiter
  • Außenputz mit Wahl des Farbtons innerhalb der Farbgruppe 1
  • Blower Door Test (Luftdichtigkeitstest)
  • Bauwesen-, Bauherrenhaftpflicht-, und Feuer-Rohbau-Versicherung

Haus - Grunddaten

Abmessungen6,70m x 11,70 m
Dachneigung38°
Kniestock1,00 m
DachformSatteldach
Nutzfläche 123,49 m² (nach DIN 277)
Wohnfläche 114,75 m² (nach WoFIV)
HinweisUnsere Abbildungen können Sonderausstattung beinhalten.
Ok, verstanden!

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