Einfamilienhaus Coburg

Das Einfamilienhaus Coburg präsentiert sich mit einer traditionellen Architektur und bietet ein überdurchschnittliches Platzangebot für die ganze Familie. Bei diesem Haus treffen ein bewährter Baustil und ein moderner, zeitgenössischer Lebensstil geschickt aufeinander. Erleben Sie ansprechende Wohnkultur in einem energieeffizienten Massivhaus mit Stil und Klasse.

Wenn Sie großen Wert auf Geräumigkeit und freie Entfaltungsmöglichkeiten legen, dann werden Sie vom Grundriss des Einfamilienhauses Coburg begeistert sein. Imposante 168 Quadratmeter Wohnfläche stehen Ihnen hier zur Verfügung. Damit ist dieses Massivhaus ein perfektes Beispiel für eine optimal durchdachte Bauplanung.
Im Erdgeschoss des Hauses führt Sie die Diele direkt in das beeindruckende Erkerwohnzimmer mit einer Größe von 38 Quadratmetern. Bodentiefe Fensterfronten durchfluten den Raum mit viel Licht. Ein weiteres Zimmer kann individuell genutzt werden. Vielleicht möchten Sie ein Gästezimmer einrichten oder Sie richten sich ein Büro oder Hobbyraum ein. Im danebenliegenden Gäste-WC ist bereits eine Dusche eingeplant. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss wird das überzeugende Raumkonzept fortgeführt. Ein Elternschlafzimmer, zwei weitere Räume für Ihre Familienangehörigen und ein großzügiges Bad bieten alles, was für einen gehobenen Wohnkomfort erforderlich ist.

Planen Sie mit uns Ihr umweltfreundliches Einfamilienhaus Coburg, angepasst an Ihre persönlichen Wohnbedürfnisse und Ihr Budget. Profitieren Sie von einer kostenfreien Grundrissänderung gemäß Ihrer Vorgaben, und machen Sie dieses Massivhaus zu Ihrem individuellen Wohnparadies. Unsere kompetenten und versierten Fachleute präsentieren Ihnen einen Hausentwurf inklusive Bauangebot zu einem vorher festgelegten Preis. Nutzen Sie die Vorteile der Planungsfreiheit, und realisieren Sie mit uns all Ihre kreativen Ausstattungsideen. Wir beraten Sie fachkundig und begleiten Sie von der ersten Idee über die Planung und Organisation bis zur schlüsselfertigen Übergabe Ihres Einfamilienhauses Coburg.

Hausansicht

Nordansicht

Nordansicht

Ostansicht

Ostansicht

Südansicht

Südansicht

Westansicht

Westansicht

Grundrisse

ErdgeschossObergeschoss

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Weitere Informationen zu diesem Haus

Leistungen

  • Maßgeschneiderte Hausplanung, Bauantrag, Statik und Werkplanung
  • Baustelleneinrichtung und fundierte Bauleitung
  • Erdarbeiten und Lagerung auf Ihrem Grundstück
  • Bodenplatte bzw. Keller (je nach Angebot)
  • massives Außenmauerwerk (kalkulierter Standard: 36,5 cm Ziegelmauerwerk T9)
  • gemauerte tragende und nicht tragende Innenwände
  • Rohbauhöhe im Erdgeschoss 2,75 m
  • Rohbauhöhe im Ober- oder ausgebautem Dachgeschoss 2,50 m – 2,75 m (je nach Ausführung)
  • Dacheindeckung mit engobierten Tondachziegeln
  • REHAU-Kunststofffenster, mit 6-Kammer-Profil, Dreifachverglasung und Pilzkopfverriegelung
  • gedämmte Aluminium-Rollläden in 15 preisneutralen Farben
  • Ausführung der Fensterbänke innen in Agglo-Marmor, außen in Granit
  • Aluminium-Haustür (Groke) mit Einbruchsicherheit nach DIN EN 1627 – RC2
  • Heizungsinstallation inkl. Hocheffizienzpumpen sowie sämtliche Regler,Verteiler und Mischer
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumreglung im Erd- und Obergeschoss
  • Sanitärinstallation mit hochwertigen Sanitärobjekten und bodengleicher Dusche
  • Fußbodenfliesen in Eingangsflur/ Windfang, Gäste-WC und Bad
  • Wandfliesen in Bad und Gäste-WC
  • Innentüren (Röhrenspansteg) in 63,5 cm, 76 cm, 88,5 cm oder 101 cm mit CPL-Beschichtung
  • reichhaltige Elektroinstallation
  • Innentreppe aus Massivholz oder Beton
  • gedämmte, luftdichte Bodeneinschubtreppe zum Spitzboden mit Holzklappleiter
  • Außenputz mit Wahl des Farbtons innerhalb der Farbgruppe 1
  • Blower Door Test (Luftdichtigkeitstest)
  • Erker gemäß der Abbildung
  • Giebel- und Traufseite mit 1 Meter Dachüberstand
  • Bauwesen-, Bauherrenhaftpflicht-, und Feuer-Rohbau-Versicherung

Haus - Grunddaten

Abmessungen12,24 x 10,24 m (mit Erker)
Dachneigung38°
Kniestock75 cm
DachüberstandGiebel und Traufe jeweils 1 m
DachformSatteldach
Nutzfläche 188,26 m² (nach DIN 277)
Wohnfläche 168,17 m² (nach WoFIV)
HinweisUnsere Abbildungen können Sonderausstattung beinhalten.
Ok, verstanden!

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