Einfamilienhaus Landshut

Das Einfamilienhaus Landshut kommt ohne Platzverlust trotz Dachschräge aus. Damit bietet dieses Massivhaus großzügigen Wohnkomfort in klassischer Eleganz. Ob mitten in der Stadt oder in ländlicher Atmosphäre – dieser zeitlose Wohnsitz hinterlässt überall einen bleibenden Eindruck. Die Synergie entsteht durch den Mix aus klaren Strukturen und einem einladenden, gemütlichen Ambiente. Erleben Sie mit diesem Haus Ihr ganz persönliches Wohnvergnügen.

Eine Wohnfläche von 122 Quadratmetern eignet sich perfekt für Familien mit Kindern. Die geordnete Raumaufteilung bietet in diesem Haus die besten Voraussetzungen.
Das attraktive Wohnzimmer mit romantischem Erker besticht wie alle übrigen Wohn- und Schlafräume mit bodentiefen Fensterfronten, die alle Zimmer mit Licht durchfluten. Die geräumige Küche ermöglicht aufgrund seiner Größe völlig freie Entfaltung und lädt zu kreativen Kochexperimenten ein. Ihrem Wunsch entsprechend kann die Küche als zum Wohnzimmer hin offene oder auch als geschlossene Variante in das Hauskonzept integriert werden. Ein Gäste-WC, ein funktionaler Hauswirtschaftsraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet, und ein zusätzliches Zimmer, das individuell genutzt werden kann, runden die Räumlichkeiten im unteren Wohnbereich ab.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein attraktives Familienbad, das Ihnen wohltuende Wellnessmomente und verdiente Entspannung verspricht. Zwei weitere Räume mit je 15 Quadratmetern bieten Ihren Familiemitgliedern die Möglichkeit zum Rückzug und zur freien Entfaltung. Durch den 1,70 Meter hohen Kniestock bietet das Einfamilienhaus Landshut auch unter dem Dach eine optimale Ausnutzung der Grundfläche ohne Einschränkungen.

Profitieren Sie von der Möglichkeit der individuellen Bauplanung, und gestalten Sie mit unseren Bauberatern und Architekten Ihr Einfamilienhaus Landshut so, wie es Ihren Wünschen, Bedürfnissen und Vorgaben entspricht. Unsere qualifizierten Fachleute entwerfen gemeinsam mit Ihnen Ihr persönliches Architektenhaus, zugeschnitten auf Ihr Budget und Ihre Wohnanforderungen. Wir vereinen dabei Wirtschaftlichkeit mit Umweltfreundlichkeit. Wir begleiten Sie gern von der ersten Idee über die Planung und Organisation bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe Ihres Eigenheims. Dank einer optimalen Ablaufplanung halten wir alle Baukosten im Blick und so niedrig wie möglich. Änderungen am Grundriss sind ohne Aufpreis möglich. Die Bauausführung wird in einem vorher festgelegten Zeitrahmen abgewickelt. Mit dem Einfamilienhaus Landshut können Sie sich Ihr eigenes Wohnparadies mit exklusivem Ambiente schaffen.

Hausansicht

Nordansicht

Nordansicht

Ostansicht

Ostansicht

Südansicht

Südansicht

Westansicht

Westansicht

Grundrisse

ErdgeschossObergeschoss

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Weitere Informationen zu diesem Haus

Leistungen

  • Maßgeschneiderte Hausplanung, Bauantrag, Statik und Werkplanung
  • Baustelleneinrichtung und fundierte Bauleitung
  • Erdarbeiten und Lagerung auf Ihrem Grundstück
  • Bodenplatte bzw. Keller (je nach Angebot)
  • massives Außenmauerwerk (kalkulierter Standard: 36,5 cm Ziegelmauerwerk T9)
  • gemauerte tragende und nicht tragende Innenwände
  • Rohbauhöhe im Erdgeschoss 2,75 m
  • Rohbauhöhe im Ober- oder ausgebautem Dachgeschoss 2,50 m – 2,75 m (je nach Ausführung)
  • Dacheindeckung mit engobierten Tondachziegeln
  • REHAU-Kunststofffenster, mit 6-Kammer-Profil, Dreifachverglasung und Pilzkopfverriegelung
  • gedämmte Aluminium-Rollläden in 15 preisneutralen Farben
  • Ausführung der Fensterbänke innen in Agglo-Marmor, außen in Granit
  • Aluminium-Haustür (Groke) mit Einbruchsicherheit nach DIN EN 1627 – RC2
  • Heizungsinstallation inkl. Hocheffizienzpumpen sowie sämtliche Regler,Verteiler und Mischer
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumreglung im Erd- und Obergeschoss
  • Sanitärinstallation mit hochwertigen Sanitärobjekten und bodengleicher Dusche
  • Fußbodenfliesen in Eingangsflur/ Windfang, Gäste-WC und Bad
  • Wandfliesen in Bad und Gäste-WC
  • Innentüren (Röhrenspansteg) in 63,5 cm, 76 cm, 88,5 cm oder 101 cm mit CPL-Beschichtung
  • reichhaltige Elektroinstallation
  • Innentreppe aus Massivholz oder Beton
  • gedämmte, luftdichte Bodeneinschubtreppe zum Spitzboden mit Holzklappleiter
  • Außenputz mit Wahl des Farbtons innerhalb der Farbgruppe 1
  • Blower Door Test (Luftdichtigkeitstest)
  • Bauwesen-, Bauherrenhaftpflicht-, und Feuer-Rohbau-Versicherung

Haus - Grunddaten

Abmessungen9,68 mx 8,43 m (mit Erker)
Dachneigung24°
Kniestock1,70m
DachformSatteldach
DachüberstandTraufe ca. 50 cm, Giebel ca. 70 cm
Nutzfläche 133,77 m² (nach DIN 277)
Wohnfläche 122,14 m² (nach WoFIV)
HinweisUnsere Abbildungen können Sonderausstattung beinhalten.
Ok, verstanden!

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