Einfamilienhaus Mannheim

Das Einfamilienhaus Mannheim überzeugt schon auf den ersten Blick mit einer liebevollen Ausstrahlung und purem Wohlfühlcharakter. Das Massivhaus garantiert erstklassiges Wohnvergnügen für die ganze Familie. Das Außendesign verbindet klassische Elemente mit moderner Architektur. Die raffinierte und perfekt durchdachte Raumaufteilung im Inneren des Hauses begeistert mit impulsiver Dynamik und spiegelt damit die exklusive Lebensart seiner Bewohner. Ein Haus mit dem besonderen Etwas für Individualisten mit einem Gespür für Trends.

Mit einer Gesamtwohnfläche von 133 Quadratmetern gewinnt das Einfamilienhaus Mannheim bereits auf den ersten Blick Sympathiepunkte. Der romantische Erker erstreckt sich über beide Etagen des Hauses und verleiht ihm ein romantisches Flair.
Die exakt geplante Raumanordnung zeigt sich im Erdgeschoss überaus großzügig. Der Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet unbegrenzte Freiheit zur kreativen Entfaltung. Die geräumige Küche bietet reichlich Platz für einen funktionalen Arbeitsbereich und eine einladende Essecke. Ergänzt wird der Wohnkomfort in diesem Massivhaus durch einen funktionalen Hauswirtschaftsraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Ein WC und ein Windfang, der nicht nur zweckmäßig ist, sondern sich auch ansprechend dekorieren lässt, runden das Erdgeschoss ab.
Im Dachgeschoss bieten zwei helle Zimmer den Familienmitgliedern einen Rückzugsort und einen Bereich, in dem sie sich individuell ausleben können. Darüber hinaus präsentieren sich ein geräumiger Schlafraum und ein ansprechendes Familienbad für entspannende Wellnessmomente auf dieser Etage. Genießen Sie diesen überdurchschnittlichen Komfort und das behagliche Ambiente in Ihrem persönlichen Wohnparadies.

Unser Team steht Ihnen von der ersten Idee über die Planung und Organisation bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe Ihres Einfamilienhauses Mannheim zur Verfügung. Stein auf Stein wird Ihr Haus entsprechend Ihrer Wünsche, Bedürfnisse und Vorgaben gebaut. Dabei haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Designvarianten und Ausbaustufen. Wir setzen all Ihre kreativen Fantasien zuverlässig und kompetent um. Grundrissänderungen führen wir für Sie ohne Aufpreis durch. Wir bauen Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus Mannheim, abgestimmt auf Ihre persönliche Lebenssituation. Realisieren Sie Ihren einzigartigen Wohntraum mit uns als Ihr kompetenter und fachlich versierter Baupartner.

Hausansicht

Nordansicht

Nordansicht

Ostansicht

Ostansicht

Südansicht

Südansicht

Westansicht

Westansicht

Grundrisse

ErdgeschossObergeschoss

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Weitere Informationen zu diesem Haus

Leistungen

  • Maßgeschneiderte Hausplanung, Bauantrag, Statik und Werkplanung
  • Baustelleneinrichtung und fundierte Bauleitung
  • Erdarbeiten und Lagerung auf Ihrem Grundstück
  • Bodenplatte bzw. Keller (je nach Angebot)
  • massives Außenmauerwerk (kalkulierter Standard: 36,5 cm Ziegelmauerwerk T9)
  • gemauerte tragende und nicht tragende Innenwände
  • Rohbauhöhe im Erdgeschoss 2,75 m
  • Rohbauhöhe im Ober- oder ausgebautem Dachgeschoss 2,50 m – 2,75 m (je nach Ausführung)
  • Erker gemäß Abbildung
  • Dacheindeckung mit engobierten Tondachziegeln
  • REHAU-Kunststofffenster, mit 6-Kammer-Profil, Dreifachverglasung und Pilzkopfverriegelung
  • gedämmte Aluminium-Rollläden in 15 preisneutralen Farben
  • Ausführung der Fensterbänke innen in Agglo-Marmor, außen in Granit
  • Aluminium-Haustür (Groke) mit Einbruchsicherheit nach DIN EN 1627 – RC2
  • Heizungsinstallation inkl. Hocheffizienzpumpen sowie sämtliche Regler,Verteiler und Mischer
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumreglung im Erd- und Obergeschoss
  • Sanitärinstallation mit hochwertigen Sanitärobjekten und bodengleicher Dusche
  • Fußbodenfliesen in Eingangsflur/ Windfang, Gäste-WC und Bad
  • Wandfliesen in Bad und Gäste-WC
  • Innentüren (Röhrenspansteg) in 63,5 cm, 76 cm, 88,5 cm oder 101 cm mit CPL-Beschichtung
  • reichhaltige Elektroinstallation
  • Innentreppe aus Massivholz oder Beton
  • gedämmte, luftdichte Bodeneinschubtreppe zum Spitzboden mit Holzklappleiter
  • Außenputz mit Wahl des Farbtons innerhalb der Farbgruppe 1
  • Blower Door Test (Luftdichtigkeitstest)
  • Bauwesen-, Bauherrenhaftpflicht-, und Feuer-Rohbau-Versicherung

Haus - Grunddaten

Abmessungen 10,13 x 9,11 m
Dachneigung 45°
Kniestock 50 cm
Nutzfläche 153,20 m² (nach DIN 277)
Wohnfläche 132,95 m² (nach WoFIV)
HinweisUnsere Abbildungen können Sonderausstattung beinhalten.
Ok, verstanden!

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