Stadthaus Jena

Das Stadthaus Jena präsentiert sich in seiner ganzen Pracht auf stattlichen 162 Quadratmetern Wohnfläche und bietet somit ausreichend Platz für Jung und Alt. Schlichte Eleganz ist hier das Stichwort, denn: Das äußerlich zunächst puristisch wirkende Gebäude mit Flachdach überrascht mit zahlreichen Details auf zwei Etagen – so zum Beispiel mit dem separaten Ankleidezimmer, das direkt neben dem Schlafzimmer im ersten Obergeschoss liegt. Auch das große Badezimmer lässt sich hier mit Fantasie und Kreativität in einen individuellen und ganz persönlichen Spa-Bereich verwandeln.

Im Erdgeschoss befindet sich die offene Küche, die mit dem Essbereich eine harmonische Einheit bildet. Besonders günstig: Der ebenfalls ebenerdig liegende Hauswirtschaftsraum bietet nicht nur einen Abstellraum, sondern ermöglicht daneben auch eine effiziente Lagerung von Vorräten und Gerätschaften für die Hausarbeit – ohne lange Wege, denn der Zugang liegt gleich neben dem Eingangsbereich. Der separate große Wohnbereich und ein zusätzlich als Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbarer Raum komplettieren die Aufteilung im Erdgeschoss.

Auf beiden Etagen sorgen die bodentiefen Fenster für eine helle und wohnliche Atmosphäre – und Frischluftfreunde können zudem auch den Balkon im Obergeschoss nutzen: dieser gehört mit den beiden Kinderzimmern zu den Highlights des familienfreundlichen Stadthauses Jena.

Hausansicht

Nordansicht

Nordansicht

Ostansicht

Ostansicht

Südansicht

Südansicht

Westansicht

Westansicht

Grundrisse

ErdgeschossObergeschoss

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Weitere Informationen zu diesem Haus

Leistungen

  • Maßgeschneiderte Hausplanung, Bauantrag, Statik und Werkplanung
  • Baustelleneinrichtung und fundierte Bauleitung
  • Erdarbeiten und Lagerung auf Ihrem Grundstück
  • Bodenplatte bzw. Keller (je nach Angebot)
  • massives Außenmauerwerk (kalkulierter Standard: 36,5 cm Ziegelmauerwerk T9)
  • gemauerte tragende und nicht tragende Innenwände
  • Französische Balkone gemäß Ansicht
  • Balkon
  • Rohbauhöhe im Erdgeschoss 2,75 m
  • Rohbauhöhe im Ober- oder ausgebautem Dachgeschoss 2,50 m – 2,75 m (je nach Ausführung)
  • Dacheindeckung mit engobierten Tondachziegeln
  • REHAU-Kunststofffenster, mit 6-Kammer-Profil, Dreifachverglasung und Pilzkopfverriegelung
  • gedämmte Aluminium-Rollläden in 15 preisneutralen Farben
  • Ausführung der Fensterbänke innen in Agglo-Marmor, außen in Granit
  • Aluminium-Haustür (Groke) mit Einbruchsicherheit nach DIN EN 1627 – RC2
  • Heizungsinstallation inkl. Hocheffizienzpumpen sowie sämtliche Regler,Verteiler und Mischer
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumreglung im Erd- und Obergeschoss
  • Sanitärinstallation mit hochwertigen Sanitärobjekten und bodengleicher Dusche
  • Fußbodenfliesen in Eingangsflur/ Windfang, Gäste-WC und Bad
  • Wandfliesen in Bad und Gäste-WC
  • Innentüren (Röhrenspansteg) in 63,5 cm, 76 cm, 88,5 cm oder 101 cm mit CPL-Beschichtung
  • reichhaltige Elektroinstallation
  • Innentreppe aus Massivholz oder Beton
  • gedämmte, luftdichte Bodeneinschubtreppe zum Spitzboden mit Holzklappleiter
  • Außenputz mit Wahl des Farbtons innerhalb der Farbgruppe 1
  • Blower Door Test (Luftdichtigkeitstest)
  • Bauwesen-, Bauherrenhaftpflicht-, und Feuer-Rohbau-Versicherung

Haus - Grunddaten

Abmessungen7,45 x 13,70 m
Dachneigung
DachformFlachdach
Nutzfläche 175,05 m² (nach DIN 277)
Wohnfläche 162,46 m² (nach WoFIV)
HinweisUnsere Abbildungen können Sonderausstattung beinhalten.
Ok, verstanden!

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