Stadthaus Probstzella

Quadratisch, praktisch, gut – das blockförmig gestaltete Stadthaus Probstzella setzt trotz seiner kompakten Außenform detailreiche Akzente. Sowohl Erd- als auch Obergeschoss bieten auf fast 170 Quadratmetern großen und auch kleinen Familien Platz zur persönlichen Entfaltung und individuelle Rückzugsorte für alle Bewohner.

Der große Bereich mit offener Küche kombiniert im Erdgeschoss die sonst separaten Bereiche für Essen und Wohnen und bildet einen harmonischen Lebensmittelpunkt auf fast 50 Quadratmetern.

Das zentral gelegene Treppenhaus verbindet geschmackvoll beide Etagen und ermöglicht den Zugang zu den im ersten Geschoss gelegenen Privaträumen: 2 Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein großes Badezimmer schaffen hier in optimaler Aufteilung ein großzügiges Platzangebot.
Wie wäre es mit einem begehbaren Kleiderschrank? Das Schlafzimmer bietet durch einen angeschlossenen Ankleideraum die Möglichkeit, einen Hauch von Luxus und VIP im Alltag zu verwirklichen – ein Traum, dessen Umsetzung gerade die weiblichen Bewohner begeistern wird. Auch das große Badezimmer kann einen Beitrag zum Flair von Luxus beisteuern: Ob Eckbadewanne oder elegante Glasdusche – beide Varianten finden hier ausreichend Platz zur Gestaltung des individuellen Wohlfühlbereichs.

Nordansicht

Ostansicht

Südansicht

Westansicht

Grundrisse

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Leistungen

• Maßgeschneiderte Hausplanung, Bauantrag, Statik und Werkplanung
• Baustelleneinrichtung und fundierte Bauleitung
• Erdarbeiten und Lagerung auf Ihrem Grundstück
• Bodenplatte bzw. Keller (je nach Angebot)
• massives Außenmauerwerk (kalkulierter Standard: 36,5 cm Ziegelmauerwerk T9)
• gemauerte tragende und nicht tragende Innenwände
• Rohbauhöhe im Erdgeschoss 2,75 m
• Rohbauhöhe im Ober- oder ausgebautem Dachgeschoss 2,50 m – 2,75 m (je nach Ausführung)
• Balkon gem. Ansicht
• Dacheindeckung mit engobierten Tondachziegeln
• REHAU-Kunststofffenster, mit 6-Kammer-Profil, Dreifachverglasung und Pilzkopfverriegelung
• gedämmte Aluminium-Rollläden in 15 preisneutralen Farben
• Ausführung der Fensterbänke innen in Agglo-Marmor, außen in Granit
• Aluminium-Haustür (Groke) mit Einbruchsicherheit nach DIN EN 1627 – RC2
• Heizungsinstallation inkl. Hocheffizienzpumpen sowie sämtliche Regler,Verteiler und Mischer
• Fußbodenheizung mit Einzelraumreglung im Erd- und Obergeschoss
• Sanitärinstallation mit hochwertigen Sanitärobjekten und bodengleicher Dusche
• Fußbodenfliesen in Eingangsflur/ Windfang, Gäste-WC und Bad
• Wandfliesen in Bad und Gäste-WC
• Innentüren (Röhrenspansteg) in 63,5 cm, 76 cm, 88,5 cm oder 101 cm mit CPL-Beschichtung
• reichhaltige Elektroinstallation
• Innentreppe aus Massivholz oder Beton
• gedämmte, luftdichte Bodeneinschubtreppe zum Spitzboden mit Holzklappleiter
• Außenputz mit Wahl des Farbtons innerhalb der Farbgruppe 1
• Blower Door Test (Luftdichtigkeitstest)
• Bauwesen-, Bauherrenhaftpflicht-, und Feuer-Rohbau-Versicherung

Haus - Grunddaten