Stadthaus Weimar

Kompakt, aber repräsentativ wirkt das Stadthaus Weimar auf den ersten Blick: Auf zwei Etagen machen bodentiefe Fenster in dem Haus mit charakteristischem Flachdach einen hellen und offenen Eindruck und sorgen für viel Tageslicht in allen Räumen.

Herzstück im Erdgeschoss ist ohne Zweifel der großzügige Wohnbereich, der sich an die offene Küche anschließt – lassen Sie sich beim Kochen und Zubereiten doch einfach über die Schulter schauen: Den Übergangsbereich können Sie zum Beispiel mit einem passenden Tresen gestalten. Neben einem Gäste-WC findet sich im Erdgeschoss auch ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der sich sowohl für Vorräte als auch für die Unterbringung von Waschmaschine & Co. eignet.

Die modern angelegte Treppe führt ins Obergeschoss, in dem das große Schlafzimmer mit eigenem Bade- und Ankleidezimmer den Mittelpunkt der Räumlichkeiten darstellt. Ein zweites Badezimmer steht daneben auch zur Verfügung – genauso wie zwei weitere großzügig geschnittene Wohn- bzw. Schlafräume. Auch hier lassen die optimal aufgeteilten Wohnbereiche keine Wünsche offen und stehen für kreative Ideen bereit.

Hausansicht

Nordansicht

Nordansicht

Ostansicht

Ostansicht

Südansicht

Südansicht

Westansicht

Westansicht

Grundrisse

ErdgeschossObergeschoss

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Weitere Informationen zu diesem Haus

Leistungen

  • Maßgeschneiderte Hausplanung, Bauantrag, Statik und Werkplanung
  • Baustelleneinrichtung und fundierte Bauleitung
  • Erdarbeiten und Lagerung auf Ihrem Grundstück
  • Bodenplatte bzw. Keller (je nach Angebot)
  • massives Außenmauerwerk (kalkulierter Standard: 36,5 cm Ziegelmauerwerk T9)
  • gemauerte tragende und nicht tragende Innenwände
  • Rohbauhöhe im Erdgeschoss 2,75 m
  • Rohbauhöhe im Ober- oder ausgebautem Dachgeschoss 2,50 m – 2,75 m (je nach Ausführung)
  • Dacheindeckung mit engobierten Tondachziegeln
  • REHAU-Kunststofffenster, mit 6-Kammer-Profil, Dreifachverglasung und Pilzkopfverriegelung
  • Französische Balkone gemäß Ansicht
  • gedämmte Aluminium-Rollläden in 15 preisneutralen Farben
  • Ausführung der Fensterbänke innen in Agglo-Marmor, außen in Granit
  • Aluminium-Haustür (Groke) mit Einbruchsicherheit nach DIN EN 1627 – RC2
  • Heizungsinstallation inkl. Hocheffizienzpumpen sowie sämtliche Regler,Verteiler und Mischer
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumreglung im Erd- und Obergeschoss
  • Sanitärinstallation mit hochwertigen Sanitärobjekten und bodengleicher Dusche
  • 2. Duschbad im Obergeschoss
  • Fußbodenfliesen in Eingangsflur/ Windfang, Gäste-WC und Bad
  • Wandfliesen in Bad und Gäste-WC
  • Innentüren (Röhrenspansteg) in 63,5 cm, 76 cm, 88,5 cm oder 101 cm mit CPL-Beschichtung
  • reichhaltige Elektroinstallation
  • Innentreppe aus Massivholz oder Beton
  • gedämmte, luftdichte Bodeneinschubtreppe zum Spitzboden mit Holzklappleiter
  • Außenputz mit Wahl des Farbtons innerhalb der Farbgruppe 1
  • Blower Door Test (Luftdichtigkeitstest)
  • Bauwesen-, Bauherrenhaftpflicht-, und Feuer-Rohbau-Versicherung

Haus - Grunddaten

Abmessungen8,45 x 13,70 m
Dachneigung
DachformFlachdach
Nutzfläche 192,89 m² (nach DIN 277)
Wohnfläche 180,66 m² (nach WoFIV)
HinweisUnsere Abbildungen können Sonderausstattung beinhalten.
Ok, verstanden!

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