Stadthaus Berlin

Unter dem charmanten Walmdach vereint das Stadthaus Berlin stilvolle Eleganz und zeitgenössische Architektur. So innovativ wie die Hauptstadtmetropole selbst, präsentiert sich dieser Wohntraum modern, geschmackvoll und liegt damit am Puls der Zeit. Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort ohne platzraubende Dachschrägen, und genießen Sie das Ambiente Ihres attraktiven Stadthauses in vollen Zügen.
119 Quadratmeter Wohnfläche bieten Ihnen viel Raum für individuelle und kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Das geradlinig designte Stadthaus Berlin überzeugt durch klare und intelligent durchdachte Strukturen.
Die funktionale Diele bildet den Eingangsbereich und führt Sie direkt in den großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich. Die großräumige und lichtdurchflutete Küche lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Ein separates Gäste-WC vervollständigt das Erdgeschoss des Stadthauses Berlin.
Die zweckdienliche Anordnung wird im Obergeschoss fortgeführt. Dieses können Sie über die mittig platzierte Treppe erreichen. Drei Räume geben hier jedem Familienmitglied Raum, sich völlig frei zu entfalten. Das raffiniert angelegte Familienbad schenkt Ihnen und Ihrer Familie Momente der Ruhe und Entspannung.

Gemeinsam mit Ihnen entwerfen wir Ihre persönliche Stadtvilla Berlin. Wir begleiten Sie gerne von der ersten Idee, über die Planung und Organisation bis zur konkreten Durchführung Ihres Hausbaus. Änderungen am Grundriss können Ihren persönlichen Wünschen, Vorstellungen und Bedürfnissen ohne Aufpreis angepasst werden. Sie genießen somit den Luxus eines Festpreises für ein schlüsselfertiges Massivhaus. Alle Bauleistungen werden so abgestimmt, dass Sie mit Ihrem Budget harmonieren und Ihren Lebensumständen entsprechen.

Hausansicht

Nordansicht

Nordansicht

Ostansicht

Ostansicht

Südansicht

Südansicht

Westansicht

Westansicht

Grundrisse

ErdgeschossObergeschoss

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Weitere Informationen zu diesem Haus

Leistungen

  • Maßgeschneiderte Hausplanung, Bauantrag, Statik und Werkplanung
  • Baustelleneinrichtung und fundierte Bauleitung
  • Erdarbeiten und Lagerung auf Ihrem Grundstück
  • Bodenplatte bzw. Keller (je nach Angebot)
  • massives Außenmauerwerk (kalkulierter Standard: 36,5 cm Ziegelmauerwerk T9)
  • gemauerte tragende und nicht tragende Innenwände
  • Rohbauhöhe im Erdgeschoss 2,75 m
  • Rohbauhöhe im Ober- oder ausgebautem Dachgeschoss 2,50 m – 2,75 m (je nach Ausführung)
  • Dacheindeckung mit engobierten Tondachziegeln
  • REHAU-Kunststofffenster, mit 6-Kammer-Profil, Dreifachverglasung und Pilzkopfverriegelung
  • gedämmte Aluminium-Rollläden in 15 preisneutralen Farben
  • Ausführung der Fensterbänke innen in Agglo-Marmor, außen in Granit
  • REHAU-Kunststoffhaustür, mit mehrfacher Sicherheitsverriegelung und Edelstahlstoßgriff
  • Heizungsinstallation inkl. Hocheffizienzpumpen sowie sämtliche Regler,Verteiler und Mischer
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumreglung im Erd- und Obergeschoss
  • Sanitärinstallation mit hochwertigen Sanitärobjekten und bodengleicher Dusche
  • Fußbodenfliesen in Eingangsflur/ Windfang, Gäste-WC und Bad
  • Wandfliesen in Bad und Gäste-WC
  • Innentüren (Röhrenspansteg) in 63,5 cm, 76 cm, 88,5 cm oder 101 cm mit CPL-Beschichtung
  • reichhaltige Elektroinstallation
  • Innentreppe aus Massivholz oder Beton
  • gedämmte, luftdichte Bodeneinschubtreppe zum Spitzboden mit Holzklappleiter
  • Außenputz mit Wahl des Farbtons innerhalb der Farbgruppe 1
  • Blower Door Test (Luftdichtigkeitstest)
  • Bauwesen-, Bauherrenhaftpflicht-, und Feuer-Rohbau-Versicherung

Haus - Grunddaten

Abmessungen 9,10 x 8,70 m
Dachneigung 22°
DachformWalmdach
Wohnfläche 119,10 m² (nach WoFIV)
HinweisUnsere Abbildungen können Sonderausstattung beinhalten.
Ok, verstanden!

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