Stadtvilla Mallorca

Die beeindruckende Stadtvilla Mallorca macht ihrem Namen alle Ehre. Genießen Sie das ganze Jahr über ein mediterranes Lebensgefühl in einem spanisch anmutenden Landhaus mit Luxusfaktor. Erleben Sie mit diesem südländischen Häusertraum jeden Tag wie einen Urlaubstag am Meer. Genießen Sie das exklusive Wohngefühl in ihrem Domizil herausragender Schönheit und anspruchsvoller Architektur. Mit 142 Quadratmetern Gesamtwohnfläche bietet die Stadtvilla Mallorca reichlich Platz zur freien Entfaltung aller Bewohner.
Das Erdgeschoss kann mit einem komfortablen und geschickt durchdachten Raumgefüge überzeugen. Von der Diele aus gelangen Sie in den mediterran anmutenden Wohn- und Essbereich mit einer angrenzenden, geräumig konzipierten Küche. Ein separates Zimmer, ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC perfektionieren diesen effektiven Grundriss. Der stilvolle und lichtdurchflutete Erker im Erdgeschoss kreiert eine einladende Wohlfühlatmosphäre und sorgt für pure Gemütlichkeit.
Direkt über dem Erker befindet sich im Obergeschoss ein Balkon, auf dem entspannende Momente ausgekostet werden können. Der Balkon kann von zwei Zimmern aus betreten werden. Im Obergeschoss setzt sich das ansehnliche und einzigartige Wohnkonzept fort. Ein Schlafzimmer mit einer geräumigen Ankleide, zwei weitere Zimmer und ein modernes, geschmackvoll gestaltetes Bad lassen keine Wünsche offen und bieten Wohnkomfort für trendbewusste Individualisten.

Wenn die Stadtvilla Mallorca auch Ihren Wohnträumen entspricht, dann setzen Sie sich mit uns in Verbindung. Gemeinsam mit Ihnen gestalten wir Ihr mediterranes Domizil exakt nach Ihren Ideen, Wünschen und Bedürfnissen. Damit bekommt Ihre Stadtvilla Mallorca eine ganz persönliche Note. Grundrissänderungen können ohne Aufpreis realisiert werden. Wir begleiten Sie von der Idee über die Planung und die Organisation bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe Ihres Hauses. Ihrer Fantasie und Kreativität sind hierbei keine Grenzen gesetzt. Sie erhalten ein zukunftssicheres Eigenheim, das höchste ökologische und ökonomische Standards erfüllt. Leben Sie in einer gesunden und umweltfreundlichen Wohnatmosphäre.

Hausansicht

Nordansicht

Nordansicht

Ostansicht

Ostansicht

Südansicht

Südansicht

Westansicht

Westansicht

Grundrisse

ErdgeschossObergeschoss

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Weitere Informationen zu diesem Haus

Leistungen

  • Maßgeschneiderte Hausplanung, Bauantrag, Statik und Werkplanung
  • Baustelleneinrichtung und fundierte Bauleitung
  • Erdarbeiten und Lagerung auf Ihrem Grundstück
  • Bodenplatte bzw. Keller (je nach Angebot)
  • massives Außenmauerwerk (kalkulierter Standard: 36,5 cm Ziegelmauerwerk T9)
  • gemauerte tragende und nicht tragende Innenwände
  • Rohbauhöhe im Erdgeschoss 2,75 m
  • Rohbauhöhe im Ober- oder ausgebautem Dachgeschoss 2,50 m – 2,75 m (je nach Ausführung)
  • Erker und Balkon gemäß Abbildung
  • Dacheindeckung mit engobierten Tondachziegeln
  • REHAU-Kunststofffenster, mit 6-Kammer-Profil, Dreifachverglasung und Pilzkopfverriegelung
  • gedämmte Aluminium-Rollläden in 15 preisneutralen Farben
  • Ausführung der Fensterbänke innen in Agglo-Marmor, außen in Granit
  • REHAU-Kunststoffhaustür, mit mehrfacher Sicherheitsverriegelung und Edelstahlstoßgriff
  • Heizungsinstallation inkl. Hocheffizienzpumpen sowie sämtliche Regler,Verteiler und Mischer
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumreglung im Erd- und Obergeschoss
  • Sanitärinstallation mit hochwertigen Sanitärobjekten und bodengleicher Dusche
  • Fußbodenfliesen in Eingangsflur/ Windfang, Gäste-WC und Bad
  • Wandfliesen in Bad und Gäste-WC
  • Innentüren (Röhrenspansteg) in 63,5 cm, 76 cm, 88,5 cm oder 101 cm mit CPL-Beschichtung
  • reichhaltige Elektroinstallation
  • Innentreppe aus Massivholz oder Beton
  • gedämmte, luftdichte Bodeneinschubtreppe zum Spitzboden mit Holzklappleiter
  • Außenputz mit Wahl des Farbtons innerhalb der Farbgruppe 1
  • Blower Door Test (Luftdichtigkeitstest)
  • Bauwesen-, Bauherrenhaftpflicht-, und Feuer-Rohbau-Versicherung

Haus - Grunddaten

Abmessungen 9,50 x 8,50 m
Dachneigung 22°
DachformWalmdach
Nutzfläche149,56 (nach DIN 277)
Wohnfläche 142,93 m² (nach WoFIV)
HinweisUnsere Abbildungen können Sonderausstattung beinhalten.
Ok, verstanden!

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