Stadtvilla Frankfurt

Der stilvollen und eleganten Ausstrahlung der Stadtvilla Frankfurt kann sich kaum jemand entziehen. Das unverwechselbare Massivhaus verbindet luxuriöse Exklusivität mit klassischer Zeitlosigkeit. Auf beachtlichen 174 Quadratmetern Wohnfläche genießen Sie faszinierenden Wohnkomfort in einzigartigem Ambiente. Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch eine moderne Architektur, ein durchdachtes Grundrisskonzept und ein überdurchschnittliches, großzügiges Raumangebot.
Die gelungene Inszenierung beginnt im Erdgeschoss in einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der mit fast 40 Quadratmetern viel Raum für freie Entfaltungsmöglichkeiten gibt. Die bodentiefen Fensterfronten bieten einen optimalen Traumausblick. Die angrenzende Erlebnisküche strahlt eine einladende Atmosphäre aus und animiert zu kreativen Kochexperimenten. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein weiteres Zimmer und ein Gäste-WC runden den Grundriss ab.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein großes Elternschlafzimmer mit integrierter Ankleide, zwei weitere individuell nutzbare Räume und ein Familienbad für entspannende Wellnessmomente. Von zwei Räumen aus kann der winkelige Balkon betreten werden. Tanken Sie hier Ihre Energiereserven auf, und genießen Sie Stunden der Ruhe und Entspannung.

Setzen Sie mit uns all Ihre Wohnwünsche mit der Stadtvilla Frankfurt um, und profitieren Sie von der Erfahrung unseres qualifizierten Expertenteams. Wir gestalten mit Ihnen ein Meisterwerk moderner Baukunst und ein wertstabiles Einfamilienhaus in bewährter Massivbauweise. Gerne begleiten wir Sie von der ersten Idee über die Planung und Organisation bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe Ihrer persönlichen Luxusvilla. Dabei können Sie Ihrer Fantasie und Kreativität freien Lauf lassen. Wir bauen Ihr Haus nach Ihren Wünschen, Bedürfnissen und Vorstellungen. Änderungen am Grundriss führen wir ohne Aufpreis für Sie durch. Auf diese Weise entsteht Ihr individuelles Traumhaus, welches wir für Sie mit Festpreisgarantie bauen. Erleben Sie erstklassigen Wohnkomfort in Ihrer eigenen Stadtvilla Frankfurt.

Hausansicht

Nordansicht

Nordansicht

Ostansicht

Ostansicht

Südansicht

Südansicht

Westansicht

Westansicht

Grundrisse

ErdgeschossObergeschoss

Für eine vergrößerte Ansicht klicken Sie bitte auf die Grafik.

Preisanfrage Baubeschreibung Datenblatt

Weitere Informationen zu diesem Haus

Leistungen

  • Maßgeschneiderte Hausplanung, Bauantrag, Statik und Werkplanung
  • Baustelleneinrichtung und fundierte Bauleitung
  • Erdarbeiten und Lagerung auf Ihrem Grundstück
  • Bodenplatte bzw. Keller (je nach Angebot)
  • massives Außenmauerwerk (kalkulierter Standard: 36,5 cm Ziegelmauerwerk T9)
  • gemauerte tragende und nicht tragende Innenwände
  • Rohbauhöhe im Erdgeschoss 2,75 m
  • Rohbauhöhe im Ober- oder ausgebautem Dachgeschoss 2,50 m – 2,75 m (je nach Ausführung)
  • Balkon gemäß Abbildung
  • Dacheindeckung mit engobierten Tondachziegeln
  • REHAU-Kunststofffenster, mit 6-Kammer-Profil, Dreifachverglasung und Pilzkopfverriegelung
  • gedämmte Aluminium-Rollläden in 15 preisneutralen Farben
  • Ausführung der Fensterbänke innen in Agglo-Marmor, außen in Granit
  • Aluminium-Haustür (Groke) mit Einbruchsicherheit nach DIN EN 1627 – RC2
  • Heizungsinstallation inkl. Hocheffizienzpumpen sowie sämtliche Regler,Verteiler und Mischer
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumreglung im Erd- und Obergeschoss
  • Sanitärinstallation mit hochwertigen Sanitärobjekten und bodengleicher Dusche
  • Fußbodenfliesen in Eingangsflur/ Windfang, Gäste-WC und Bad
  • Wandfliesen in Bad und Gäste-WC
  • Innentüren (Röhrenspansteg) in 63,5 cm, 76 cm, 88,5 cm oder 101 cm mit CPL-Beschichtung
  • reichhaltige Elektroinstallation
  • Innentreppe aus Massivholz oder Beton
  • gedämmte, luftdichte Bodeneinschubtreppe zum Spitzboden mit Holzklappleiter
  • Außenputz mit Wahl des Farbtons innerhalb der Farbgruppe 1
  • Blower Door Test (Luftdichtigkeitstest)
  • Bauwesen-, Bauherrenhaftpflicht-, und Feuer-Rohbau-Versicherung

Haus - Grunddaten

Abmessungen 11,40 x 10,50 m
Dachneigung
DachformPultdach
Nutzfläche180,23 m² (nach DIN 277)
Wohnfläche 174,33 m² (nach WoFIV)
HinweisUnsere Abbildungen können Sonderausstattung beinhalten.
Ok, verstanden!

Diese Webseite verwendet Cookies. Durch die Benutzung der Webseite erklären Sie sich automatisch mit der Speicherung der Cookies auf Ihrem Computer einverstanden. Für weitere Informationen lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.