Stadtvilla Ulm

Die Stadtvilla Ulm ist das ideale Einfamilienhaus für ein kleines Grundstück. Die Außenfassade überzeugt hier durch klare Linien und zeitlose Schönheit.
Die Raumaufteilung des Einfamilienhauses ohne Dachschrägen überrascht hingegen mit einer geschickten und clever durchdachten Struktur. Der stilvolle Eingangsbereich macht den gelungenen Anfang. Der Flur führt direkt in den großzügig angelegten Wohn- und Essbereich. Die ebenfalls geräumige und zweckmäßig entworfene Küche lädt Sie zu vielseitigen Kocherlebnissen ein. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Auch ein Gäste-WC ist im Erdgeschoss dieses Hauses zu finden.
Über die mittig platzierte Treppe gelangen Sie zu den drei separaten Wohnräumen im Obergeschoss. Jedem Familienmitglied steht damit ein eigener Bereich zur freien Entfaltung zur Verfügung. Das liebevoll gestaltete Bad bietet Ihnen wohlverdiente Entspannung und Erholung pur. Die Stadtvilla Ulm überzeugt durch ein innovatives und klares Konzept. Alle Details sind komfortabel und treffend aufeinander abgestimmt.

Die wohnliche Stadtvilla Ulm können Sie nach Herzenslust zu Ihrem persönlichen Wohnparadies gestalten. Gern unterstützt Sie unser Expertenteam bei der Planung, Organisation und Durchführung Ihres Bauprojekts.
Sie haben die Möglichkeit, die Option von Eigenleistungen zu nutzen, und Sie profitieren von verschiedenen Ausbaustufen. Vertrauen Sie dabei auf das Fachwissen unserer versierten Berater. Wir begleiten Sie von der ersten Idee bis zur schlüsselfertigen Übergabe und realisieren damit Ihren ganz individuellen Traum vom eigenen Haus. Änderungen am Grundriss können ohne Aufpreis durchgeführt werden.

Hausansicht

Nordansicht

Nordansicht

Ostansicht

Ostansicht

Südansicht

Südansicht

Westansicht

Westansicht

Grundrisse

ErdgeschossObergeschoss

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Weitere Informationen zu diesem Haus

Leistungen

  • Maßgeschneiderte Hausplanung, Bauantrag, Statik und Werkplanung
  • Baustelleneinrichtung und fundierte Bauleitung
  • Erdarbeiten und Lagerung auf Ihrem Grundstück
  • Bodenplatte bzw. Keller (je nach Angebot)
  • massives Außenmauerwerk (kalkulierter Standard: 36,5 cm Ziegelmauerwerk T9)
  • gemauerte tragende und nicht tragende Innenwände
  • Rohbauhöhe im Erdgeschoss 2,75 m
  • Rohbauhöhe im Ober- oder ausgebautem Dachgeschoss 2,50 m – 2,75 m (je nach Ausführung)
  • Dacheindeckung mit engobierten Tondachziegeln
  • REHAU-Kunststofffenster, mit 6-Kammer-Profil, Dreifachverglasung und Pilzkopfverriegelung
  • gedämmte Aluminium-Rollläden in 15 preisneutralen Farben
  • Ausführung der Fensterbänke innen in Agglo-Marmor, außen in Granit
  • REHAU-Kunststoffhaustür, mit mehrfacher Sicherheitsverriegelung und Edelstahlstoßgriff
  • Heizungsinstallation inkl. Hocheffizienzpumpen sowie sämtliche Regler,Verteiler und Mischer
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumreglung im Erd- und Obergeschoss
  • Sanitärinstallation mit hochwertigen Sanitärobjekten und bodengleicher Dusche
  • Fußbodenfliesen in Eingangsflur/ Windfang, Gäste-WC und Bad
  • Wandfliesen in Bad und Gäste-WC
  • Innentüren (Röhrenspansteg) in 63,5 cm, 76 cm, 88,5 cm oder 101 cm mit CPL-Beschichtung
  • reichhaltige Elektroinstallation
  • Innentreppe aus Massivholz oder Beton
  • gedämmte, luftdichte Bodeneinschubtreppe zum Spitzboden mit Holzklappleiter
  • Außenputz mit Wahl des Farbtons innerhalb der Farbgruppe 1
  • Blower Door Test (Luftdichtigkeitstest)
  • Bauwesen-, Bauherrenhaftpflicht-, und Feuer-Rohbau-Versicherung

Haus - Grunddaten

Abmessungen 9,10 x 8,70 m
Dachneigung 22°
DachformSatteldach
Wohnfläche 119,10 m² (nach WoFIV)
HinweisUnsere Abbildungen können Sonderausstattung beinhalten.
Ok, verstanden!

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